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349 000 €

Maison Vienne

Chalet atypique sur 1,3 hectares

Vente maison, 5 pièces, surface 130m²

Maison - 5 pièces - 130 m² - Vienne

A 15 mn de Chanas, 20 mn au Sud de Vienne, vous serez séduit par ce maison ossature bois cosy et atypique de 2003 avec vue panoramique.

D’une surface de 130 m² habitables, sur parc de 1,3 ha , avec plan d’eau naturel et chalet avec cuisine d’été, deux autres chalets dont un avec panneaux solaires (production d’eau chaude couplée en électrique).

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall, d'un salon/séjour donnant sur une véranda et un balcon, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une pièce d’eau, de toilettes. A l’étage : deux chambres dont une avec balconnet, salle d’eau toilettes. De nombreux rangements sont disponibles.

Bâtie sur sous-sol complet composé d'un garage de 34 m² automatisé, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un d'une serre ; au niveau inférieur : cave et véritable cave à vin, pièces de rangement.
Permis de construire accordé pour une extension de 30 m².

Le système de chauffage est mixte : solaire et relais électrique, au rez-de-chaussée au sol rayonnants et à l’étage par convecteurs.

Véritable havre de paix, respectueux des normes environnementales. Portail automatisé, cour enrobé. Parc entièrement clos agrémenté par de nombreuses variétés florales, fruitières et végétales pour le ravissement des paons et daims.

Cour en enrobé, portails dont un électrique, puits. Prestations de qualité, CLASSE ENERGIE C.

Un coup de coeur vous attend !

Pour toute visite, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeur.

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Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Vienne

Général

  • Réf. : 2861
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vienne
  • Code postal : 38200

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface Carrez : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 13 308 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/95/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/4/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vienne

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