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T4 Beaurepaire

Appartement T4 de 110 m² avec terrasse et parkings

Investissement

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

Appartement - 4 pièces - 110 m² - Beaurepaire

Proche toutes commodités - Terrasse de 30 m² exposée plein Sud - Beaux volumes

HYPER CENTRE.
Une belle exclusivité Saint-André Immobilier, à découvrir avec Myriam, votre agent commercial de secteur : 06 86 26 87 84.

A deux pas de toutes les commodités offertes par la commune de Beaurepaire, en deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété privée de 5 logements avec parking, nous vous proposons l'acquisition de cet appartement T4 moderne et fonctionnel, en bel état général.

Le logement, d'une surface Carrez totale de 110 m², ouvre sur un hall d'entrée, desservant une vaste pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine aménagée ouverte et séjour, donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 30 m², exposée plein Sud.

Un dégagement avec placards muraux dessert par ailleurs une ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi que trois chambres, de 9.5, 10.5 et 13.5 m² chacune, dont une avec placard mural.

Chaudière individuelle au gaz de ville récente. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la pièce de vie côté terrasse. Menuiseries bois double-vitrage et persiennes côté rue.

Classe énergétique : D/205.

Une cave de 5 m² et deux emplacements de stationnement privatifs, situés au rez-de-chaussée, sont vendus avec l'appartement.

Charges de copropriété : 94 € par mois. Aucune procédure en cours et aucuns travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Beaurepaire

Général

  • Réf. : 3755B
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Beaurepaire
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 149 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 224 € / trimestre
  • Taxe foncière : 660 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/06/13/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/06/13/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Beaurepaire

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