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Immeuble de rapport Champier

Immeuble mono propriété de rapport avec extérieur

Exclusivité

Vente Immeuble de rapport, 13 pièces

Immeuble - 13 pièces - Champier

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier !

A 5 mn de Champier, dans le petit village de Chatonnay, situé à proximité de parkings, immeuble de rapport à vendre, comprenant :
- En rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparative pour logement R+1 et R +2.
Un local commercial de 200 m² au total, composé d'une boutique, de pièces chambres froides, zone de plonge, pièce de préparation à la cuisson, bureau, zone de rangement et séchoir au premier niveau loué 900 € par mois ;
- en premier étage : un appartement vacant de 60 m² habitables, avec accès terrasse et jardin d'environ 75 m², à finir de rénover ;
- Au second : un appartement vacant de 44 m² (fenêtres en double vitrage, possibilité d'extension de 97 m² ou création d'un troisième logement).

Zone Jardins.
Compteurs séparés.

Chauffage au gaz butane et électrique pour le logement du deuxième étage. Stationnement à proximité.

Une partie de la toiture rénovée.

Assainissement collectif.

En l'état, logements à consommation énergétique excessive : classe F, toutefois des travaux d'amélioration peuvent être aisément réalisés. Audit encours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87 84.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Champier

Général

  • Réf. : 3810
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Champier
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 209 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Surface / Etage

  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 13

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/410/2021/11/17/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/410/2021/11/17/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€

Situation de ce bien immobilier à Champier

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