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Maison de village La Côte-Saint-André

Maison de village avec jardinet et garage

Exclusivité

Vente Maison de village, 3 pièces, 2 chambres, surface 56m²

Maison - 3 pièces - 56 m² - La Côte-Saint-André

Proche centre

A découvrir en exclusivité dans votre agence SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER.
Entrée de village de La Côte Saint-André.
Charmante maisonnette de pays, élevée sur 250 m² de terrain, comprenant un garage, un jardinet ainsi qu'une habitation, élevée sur deux niveaux.
L'accès au logement se faisant par l'avenue Camille Rocher : une porte attenante au garage donne sur une longue allée, menant à la maison.
Cette dernière, sur deux niveaux, propose une surface habitable de 56 m², à laquelle nous pouvons ajouter un potentiel dans les combles d'environ 20 m² de surface utile.
La maison est d'époque sur les prestations existantes, à l'exception des menuiseries du rez-de-chaussée et du mode de chauffage : une PAC air/eau installée récemment.
Des travaux de réhabilitation sont utiles sur l'installation électrique, l'isolation globale de la maison, les pièces d'eau et cuisine, ainsi que les agréments intérieurs tels qu'habillage des sols, murs, plafonds, escaliers. CLASSE ENERGIE D/235.
Le système d'assainissement est à créer, en reliant l'habitation au réseau collectif situé en bordure de l'avenue Camille Rocher.
Un extérieur agréable aménagé d'une terrasse et d'un jardinet.
Le garage permet aisément le stationnement d'un véhicule, ainsi que du stockage.
Plus de détails avec Alexandre.
Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3852
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 115 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 56 m²
  • Surface Carrez : 56 m²
  • Surface habitable : 56 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 250 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/235/2024/01/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/235/2024/01/18/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1170€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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