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Villa Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Villa 100 m² habitables sur sous-sol complet à Saint-Etienne de Saint Geoirs

Vente Villa, 6 pièces, 3 chambres, surface 103m²

Maison - 6 pièces - 103 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

2 min de la gare d'autobus/5 min des écoles - Combles aménageables - Belles prestations

A découvrir sans tarder chez Saint-André Immobilier.

Maison très lumineuse et agréable à vivre composée de six pièces de plain-pied et d'un sous-sol complet.

Composée d' un hall d'entrée, d'un séjour de 30 m² agrémenté de deux baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse, d'une cuisine de 13 m² avec coin repas, donnant également sur terrasse ainsi que d'un grand placard/cellier.
Egalement trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle de bains et une buanderie.
Vaste terrasse de 70 m² sur plots, avec éclairage extérieur.
Le sous-sol comprend, sur toute sa surface, un garage avec porte de garage sectionnelle et motorisée, une chaufferie et une cave en terre battue de 20 m².

Combles aménageables.

Prestations récentes avec une chaudière au fuel Wiessman de 2017, des menuiseries en aluminium de 2018 avec volets roulants électriques, tableaux électriques neufs de 2022.
Classe énergie E 173 / E 54 (consommation de 1 400 à 1 950 € annuelle).

Agréable jardin arboré de 1200 m².

Maison située à proximité du centre-ville et des commerces (à 10 mn à pied), crèches, écoles maternelle et primaire ainsi que le collège (à 5 mn à pied), navettes pour Grenoble et scolaire à deux pas, au bout de la rue.

Pour une visite, contactez Hélène au 06 67 21 80 66.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 3885
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 231 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 103 m²
  • Surface Carrez : 103 m²
  • Surface habitable : 103 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 188 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/2023/12/11/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/2023/12/11/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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