Maison de village Thodure

Maison - 5 pièces - 96,55 m² - Thodure

Environnement très agréable - Proximité des commodités - Grand garage

THODURE.

A mi-chemin entre La Côte Saint-André et Beaurepaire, dans un environnement calme et très agréable, votre Agence Saint-André immobilier vous propose la location de cette charmante maison de village d'environ 100 m² habitables.

La bâtisse est élevée sur quatre niveaux et son intérieur a été entièrement rénové avec goût : un habitat chaleureux et fonctionnel, dans lequel le charme de l'ancien et des prestations de belle facture s'accordent à merveille !

Le rez-de-chaussée comprend un garage de 15,5 m² au sol avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier avec coin buanderie et accès à la partie habitation à l'étage.

Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une chambre ouvrant sur terrasse et offrant un espace supplémentaire en mezzanine.

Au second, un dégagement dessert des toilettes indépendantes, une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placard de rangement et accès aux combles aménagés au-dessus.

Une quatrième chambre occupe le dernier niveau de la maison.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce (air pulsé). Cumulus électrique de 200 litres pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants en aluminium.

Classe énergétique : D.

Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout) et à la Fibre.

Un petit terrain non attenant est loué avec la maison, en contrebas.

Loyer : 889 € + une provision mensuelle de 11 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total de 900 € par mois.

Dépôt de garantie : 889 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 800,10 € TTC dont 266,70 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible de suite.

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr