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EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier :
Appartement T3 - LA COTE SAINT ANDRE.
Nous vous proposons ce bel appartement T3 entièrement rénové d'environ 72 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'une cuisine indépendante et équipée de 10 m², d'un lumineux séjour de 26 m² donnant accès sur un vaste balcon.
Le coin nuit dispose de deux spacieuses chambres de 13 m² et 13.5 m² dont une chambre avec salle d'eau.
Egalement une salle de bain et un toilette séparé.
Vous profiterez du confort d'un logement fraichement rénové, jamais occupé.
Le chauffage est diffusé par des radiateurs (neufs) à inertie, des menuiseries en bois double vitrage assurant une bonne isolation.
Un grand balcon complète ce bien.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition.
DPE en C/171 - GES en A/5 .
Estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 770 € et 1 090 € par an.
Bien soumis au régime de la copropriété pour un total de de 6 lots, aux faibles charges- Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Plus d'informations avec Alexandre au 06 79 89 72 67.
Alexandre LAVIAL
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Situation : Zone résidentielle
