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Exclusivité SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER : Bien coup de coeur !
A quelques mn de Champier, sur le hauteurs du petit village de Nantoin, au sein d'un quartier résidentiel, très calme.
Cette villa de plain-pied édifiée en 2011, se démarque par la sécurité de sa construction, de belle facture, en briques, aux normes BBC et le confort de son intérieur.
D'une surface habitable de 102 m², elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec coin cuisine équipée et son ilot, accueillant d'un poêle récent à granulés, de belles ouvertures sur les deux terrasses extérieures, apportant une luminosité agréable.
Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau aménagée d'une spacieuse douche à l'italienne, des toilettes ; en extrémité un garage de 32 m² (espace aisé pour créer une quatrième chambre ou un bureau si nécessaire (fenêtre existante)), prolongé d'un porche.
Habitation parfaitement entretenue, bénéficiant d'un classement énergétique en C/138 et des plus faibles émissions de gaz à effet de serre : A/4.
Environnement champêtre. Ecoles et crèches accessibles aisément à pied, collèges et lycées à 5 minutes.
Le terrain, d'une superficie de 2 700 m² environ, dispose d'une zone de stationnement, de spacieuses terrasses avec double exposition, dont une agrémentée d'un four à pain, et d'un immense verger, clôturé, offrant une vue montagne des plus réjouissantes.
Plus de détails en agence.
Honoraires charge vendeurs.
Céline FAITOUT
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