Maison de village Beaurepaire

Maison - 4 pièces - 80 m² - Beaurepaire

Entièrement rénovée - Centre-ville - Vue dégagée

BEAUREPAIRE.

A deux pas de tous les commerces et commodités du village, située dans une impasse.

Beaucoup de cachet pour cette maison aux prestations de qualité, présentée par Myriam, votre agent commercial de secteur : 06.86.26.87.84.

L'habitation, d'une surface d'environ 80 m², se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour sur parquet de 21 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse de 12 m², ainsi que de toilettes indépendantes avec coin buanderie.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 11 et 17 m² environ chacune et une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'au second, un palier donne accès à une troisième chambre d'environ 13 m², avec poutres apparentes.

Celle-ci a été entièrement rénovée sur les postes suivants : rafraîchissement complet de l'intérieur, isolation des murs, remplacement des huisseries, pose d'un chauffage mixte (électrique à inertie + poêle) et installation d'un système anti-humidité écologique très performant, permettant un coût de chauffage réduit de 20 à 25 %.

Plomberie et électricité refaites à neuf également.

Classe énergétique : E/325.

En cours de finitions : les volets solaires du rez-de-chaussée.

Accès actuel au jardin attenant de 300 m² par le côté, mais la création d'un accès direct par la maison est aisément réalisable, en ouvrant un mur à l'arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge Vendeur.