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Une EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier !
À 5 minutes de La Côte Saint-André et de toutes ses commodités, venez découvrir cette élégante maison de pays, entièrement rénovée avec goût.
La bâtisse ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie de plus de 80 m² à la décoration soignée, offrant un bel espace cuisine avec îlot central, un séjour ouvrant sur terrasse et un accès à la cave située au sous-sol.
Un cellier, une buanderie, un dressing, une chambre avec douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires - dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.
Un couloir mène par ailleurs à une suite parentale d'environ 30 m², équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un grand dressing.
Chauffage central par le sol, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie et par des radiateurs à inertie à l'étage.
Une très bonne qualité d'isolation, des menuiseries en PVC double-vitrage, des volets en bois et des volets roulants électriques sur l'ensemble de la bâtisse, confèrent à ce bien une excellente performance énergétique : classe C.
Un garage de 45 m² sur deux niveaux, avec porte automatisée, complète l'habitation et offre une belle surface de stockage en sus.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, aménagée pour une future cuisine d'été, d'un bel espace engazonné, d'un abri à bois et d'un puits, permettant une autonomie complète pour l'arrosage de votre jardin, de même que de votre futur potager.
Assainissement individuel aux normes.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikaël, Agent commercial, au 06 99 96 55 73.
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mikaël MACHEFERT
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
