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Maison de maître La Côte-Saint-André

Maison bourgeoise en cœur de village

Exclusivité

Vente Maison de maître, 8 pièces, 5 chambres, surface 170m²

Maison - 8 pièces - 170 m² - La Côte-Saint-André

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier !
Dans un quartier historique, sur les hauteurs de La Côte Saint-André, maison bourgeoise aux beaux volumes, avec jardinet.

Cette bâtisse en pierres et pisé est élevée sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 170 m² environ et une surface totale de 380 m².

Composée en sous-sol d'un grand garage, de deux caves saines et de plusieurs ateliers.

Le premier niveau propose, sur parquets et magnifiques tommettes, un salon, une salle à manger avec alcôve, une cuisine équipée.
A l'étage : un bureau mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un jardin d'hiver.

Enfin trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au dernier.

Une surface confortable de combles aménageables est disponible (environ 100 m²).

La rénovation est récente (2024), pour les prestations le chauffage est au gaz de ville, complété par les cheminées, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est d'époque.

Des travaux d'isolation ont récemment été réalisés dans les deux principales pièces de vie, par le remplacement de menuiseries et l'installation de radiateurs à fluide caloporteur.

Cachet très présent avec ses matériaux de qualité : superbes parquets et pièces menuisées, cheminées en marbre, moulures.

L'extérieur est agrémenté de bassins, d'un kiosque, d'un jardinet de 300 m² environ, et profite d'une agréable vue.

A visiter avec Sabrina au 06 70 18 49 50.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3943
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 279 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 380 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 576 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/277/2024/06/11/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/277/2024/06/11/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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