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280 000 €

Maison d'architecte Saint-Jean-de-Bournay

Villa d'architecte ATYPIQUE

Prestige

Vente Maison d'architecte, 5 pièces, 4 chambres, surface 218m²

Maison - 5 pièces - 218 m² - Saint-Jean-de-Bournay

Architecture rare - Havre de paix - Volumes +++

Venez découvrir, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier, cette surprenante villa d'architecte datant du début des années 90.

Une conception, des volumes et un cadre d'implantation exceptionnels.

Élevée sur plusieurs niveaux, elle propose une surface habitable de 230 m², répartie en un espace principal de vie et quatre espaces "nuit" chacun agrémentés de pièces d'eau.

La pièce principale est composée d'une cuisine, ouverte sur salle à manger et prolongée d'un séjour, tout en lumière, pour 80 m² au total.

Une tour centrale héberge un bureau, avec vue dégagée sur la forêt.

Un garage double de 36 m² constitue la dépendance.

Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment sur les postes d'électricité , de plomberie et sanitaires, de revêtements des sols, murs et plafonds, et sur l'équipement de la cuisine.

Un assainissement individuel est à mettre aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec thermostat, les menuiseries sont en bois, double-vitrage avec volets roulants manuels, une isolation de qualité confère au bien un classement énergétique en C.

Vous serez séduits par ces beaux espaces que vous aurez tout le plaisir d'aménager selon vos envies et par le paysage verdoyant au coeur d'un bois, dans un secteur recherché : à 30 mn de Vienne, 50 mn de Lyon Centre.
Honoraires charge vendeurs.

Pour toute visite, contactez Marlène, votre conseillère de secteur, au : 06.84.61.05.73.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marlène HAMMOUTENE

Négociateur

Marlène HAMMOUTENE

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Informations sur ce bien à Saint-Jean-de-Bournay

Général

  • Réf. : 3211
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-Bournay
  • Code postal : 38440
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 280 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 050 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 264 m²
  • Surface Carrez : 218 m²
  • Surface habitable : 230 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 9 355 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/8/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Bournay

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