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T2 La Côte-Saint-André

Appartement T2 avec cour en cœur de village

Exclusivité

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

Appartement - 2 pièces - 43,56 m² - La Côte-Saint-André

Centre-ville - Proximité toute commodité - Cour intérieure

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER ✨✨✨
Centre-ville, agréable à vivre de par sa proximité de toutes les commodités.

Saint-André Immobilier vous propose ce T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre de 13 m² ouvrant sur une cour d'environ 20 m².
L'appartement a été rénové en 2018 sur les postes suivant électricité, plomberie, salle de bains, toilettes, cuisine.
Les menuiseries sont en bois, simple vitrage et volets bois.
Des travaux restent à prévoir en terme d'isolation et de rafraichissement intérieur, notamment au niveau des cloisons.

Système de chauffage par convecteurs électriques.
Charges annuelles de copropriété 300 €.

DPE : E
GES : B

Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez Mikael au o6 99 96 55 73.

Honoraires charge vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4103
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 65 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 75 € / trimestre
  • Taxe foncière : 469 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 44 m²
  • Surface Carrez : 43,56 m²
  • Surface habitable : 44 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 7
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    300€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l’habitation

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2025/05/23/9/450/450/graphe/habitation/0/44/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2025/05/23/9/450/450/graphe/habitation/0/44/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1520€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Résidentiel et commerçant

Quartier : Caisse d'Epargne

Transports : Lignes de bus quotidiennes pour Voiron, Grenoble et Vienne (arrêt la Fontaine)

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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