Maison de ville La Côte-Saint-André

Maison - 8 pièces - 300 m² - La Côte-Saint-André

Gros potentiel - Plein coeur de ville - jardin et garage

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier

Pour une habitation, un investissement ou un achat/revente, cette maison de ville du XVIIIème siècle vous offre un gros potentiel !

Dans le centre historique de La Côte Saint-André, au cœur de la place de l’Eglise, immeuble du XVIIIème siècle à rénover, 3 plateaux de 95-100m² environ, un jardin de 130 m² environ et un garage de 30 m² environ, RARE en plein cœur de ville !!

Habitation de 4 niveaux : Cave en rez-de-jardin, entrée principale en rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménageables.

Au rez-de-chaussée :
Un Hall d'entrée de 7 m², une pièce de 13 m², un second hall de 8 m² permettant l'accès aux étages supérieurs.
La seconde partie du rez-de-chaussée (partie habitation) est composée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un grand salon.
L'accès au jardin et au garage (en fond de jardin) se fait par la cuisine actuellement.

Au 1er étage :
Surface exploitable d'environ 100 m², actuellement composé d'un palier avec placard et de 4 vastes pièces de 19 m² à 26 m² dont une avec cheminée et 2 avec point d'eau.
(Possibilité de faire 2 T2 de 40 m² et 50 m² environ.)

Les combles :
Accès aux combles par l'escalier principal : surface aménageable environ 100 m² avec possibilité de faire 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 de 40 m² et 50 m² environ.

Travaux à prévoir de mise aux normes électriques, isolation par le changement des menuiseries, couverture et ravalement de façade.

Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.