Vos agences Immobilières à La Côte-Saint-André et Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
  1. Saint-André Immobilier
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > Rives (38140)
  5. >Maison sur sous-sol complet Rives

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Maison sur sous-sol complet Rives

Maison de 115 m² sur parcelle de 650 m² élevée sur 2 niveaux

Exclusivité

Vente Maison sur sous-sol complet, 5 pièces, 4 chambres, surface 115m²

Maison - 5 pièces - 115 m² - Rives

Vue dégagée - Proximité gare et échangeur autoroutier - piscine

EXCLUSIVITE SAINT-ANDRE IMMOBILIER.
Sur la commune de Rives, à 5 mn de l'axe A48 LYON/GRENOBLE et à 10 mn à pieds de la gare de Rives, venez découvrir cette villa de 115 m² sur sa parcelle de 650 m² avec piscine et vue sur les montagnes.
La maison, élevée sur 2 niveaux, est composée à l'étage d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, une jolie terrasse avec vue sur les montagnes vient agrémenter cette espace de vie. Un couloir dessert deux chambres de 11 m² environ avec placard, d'une salle d'eau (douche et simple vasque) et de toilettes indépendantes.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de plus de 25 m² (chauffée principalement par un panneau solaire), sa salle d'eau privative et son accès direct sur la piscine.
Un garage de 22 m² avec un espace buanderie complète ce niveau.
A l'extérieur, un portail coulissant automatisé ouvre sur une cour bitumée, le reste du jardin est engazonné et agrémenté par deux terrasses exposées à l'Est et au Sud ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine. un abri bois et un cabanon de jardin pour de l'espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois installé dans la pièce de vie de façon à chauffer tout l'étage ; des chauffages électriques sont installés en appoint dans les chambres.
Les prestations : chauffe-eau thermodynamique avec PAC extérieure, toiture tôle bac acier de 2018, isolation laine de verre de 40 cm, porte blindée multipoints, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC électriques, adoucisseur, VMC simple flux.

Panneaux solaires avec rendement de 1300 € par an environ.

Classe énergétique : F
Isolation par l'extérieure pour obtenir une classe énergétique en D (DPE Projeté).

Plus de détails avec Mikael : 06 99 96 55 73.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 3945
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 115 m²
  • Surface Carrez : 115 m²
  • Surface habitable : 115 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 650 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/416/2024/06/04/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/416/2024/06/04/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre / Voie ferrée

Quartier : Les Pastières

Transports : Gare SNCF et lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Rives

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 4 pièces 85m² Gillonnay (38260) - photo
Coup de coeur

Villa Gillonnay

4 pièces - 85 m²

265 000

Vente Maison 6 pièces 230m² Revel-Tourdan (38270) - photo
Nouveauté

Maison Revel-Tourdan

6 pièces - 230 m²

279 000

Vente Immeuble 13 pièces 338m² Beaurepaire (38270) - photo
Exclusivité

Immeuble Beaurepaire

13 pièces - 338 m²

289 000

Saint-André Immobilier