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Une belle opportunité que l'acquisition de cette villa neuve à la décoration soignée et aux prestations de qualité.
Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de St-Etienne de St-Geoirs.
L'habitation, entièrement de plain-pied et d'une surface de 96 m², ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural, desservant une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine équipée ouverte et séjour donnant sur une belle terrasse en bois et le jardin.
Un dégagement dessert par ailleurs trois chambres de 11 à 13 m² environ chacune, une salle d'eau, un cellier/buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.
Des équipements haut-de-gamme - poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage dernière génération, volets roulants électriques, isolation de qualité - qui confèrent à ce bien une excellente performance énergétique : classé B/108.
Construction à ossature bois, sur vide sanitaire. Dépassées de toiture en PVC.
Assainissement collectif.
Aucuns travaux à prévoir.
Le tout édifié en 2021 sur une parcelle de terrain clos d'environ 500 m², comprenant une aire de parking bitumée, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un bel espace engazonné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A découvrir en toute exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier : contactez Hélène au 06 67 21 80 66.
Honoraires charge Vendeur.
Hélène SIMON
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Situation : Zone résidentielle
Environnement : Calme
