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Villa Plan

Villa de plain-pied neuve !

Coup de coeur

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 96m²

Maison - 4 pièces - 96 m² - Plan

Hors lotissement - Proche St-Etienne de St-Geoirs - Beaux volumes

Une belle opportunité que l'acquisition de cette villa neuve à la décoration soignée et aux prestations de qualité.

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de St-Etienne de St-Geoirs.

L'habitation, entièrement de plain-pied et d'une surface de 96 m², ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural, desservant une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine équipée ouverte et séjour donnant sur une belle terrasse en bois et le jardin.

Un dégagement dessert par ailleurs trois chambres de 11 à 13 m² environ chacune, une salle d'eau, un cellier/buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.

Des équipements haut-de-gamme - poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage dernière génération, volets roulants électriques, isolation de qualité - qui confèrent à ce bien une excellente performance énergétique : classé B/108.

Construction à ossature bois, sur vide sanitaire. Dépassées de toiture en PVC.

Assainissement collectif.

Aucuns travaux à prévoir.

Le tout édifié en 2021 sur une parcelle de terrain clos d'environ 500 m², comprenant une aire de parking bitumée, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un bel espace engazonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir en toute exclusivité avec votre agence Saint-André Immobilier : contactez Hélène au 06 67 21 80 66.

Honoraires charge Vendeur.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

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Informations sur ce bien à Plan

Général

  • Réf. : 3695
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Plan
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 270 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 96 m²
  • Surface Carrez : 96 m²
  • Surface habitable : 96 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Granulés de bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/108/2022/12/12/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/108/2022/12/12/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme

Situation de ce bien immobilier à Plan

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