Vos agences Immobilières à La Côte-Saint-André et Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
  1. Saint-André Immobilier
  2. > Annonces vente
  3. > Maison
  4. > La Côte-Saint-André (38260)
  5. >Maison La Côte-Saint-André

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

L'annonce immobilière que vous souhaitez consulter n'est plus disponible à la vente ou à la location. Nous vous proposons le bien similaire suivant qui pourrait vous intéresser.

Maison La Côte-Saint-André

Maison de pays avec dépendances

Exclusivité

Vente maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 110m²

Maison - 4 pièces - 110 m² - La Côte-Saint-André

Calme - Volumes

Balbins, dans un environnement très calme, légèrement en hauteur, à quelques minutes seulement de La Côte Saint-André ✨✨✨

Nous vous présentons en exclusivité cette maison de pays pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 110 m², avec ses vastes dépendances attenantes, sur un terrain joliment aménagé et clôturé de plus de 1 850 m².

L'habitation, en très bel état général, est élevée sur deux niveaux.
Nous trouvons au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée de 30 m² ouvert en arche sur un salon de 22 m². Ces pièces à vivre sont agrémentées de baies vitrées récentes, en aluminium, avec volets roulants solaires.
A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes récemment rénovés. L'une des chambres est à personnaliser sur les revêtements de sols et murs.

A la suite, attenant à la partie séjour, un grand garage de 50 m² au sol, équipé d'une porte de belle hauteur neuve, permettant d'entrer de gros volumes.
A noter que son étage est aménageable. Enfin dans la continuité nous trouvons une charmante dépendance élevée sur deux niveaux, possiblement aménageable en logement indépendant, ou idéale pour en faire un atelier de travail ou loisirs.

Logement chauffé principalement par un poêle à granulés récent complété par un chauffage central au fuel, diffusé par des radiateurs récents, enfin un radiateurs électrique en étage pour pour davantage de confort. Les menuiseries sont récentes, en PVC, toutes équipées de volets solaires.

CLASSE ENERGIE E/252 / classé logement à consommation excessive, malgré le matériau de construction isolant qu'est le pisé, l'isolation sous toiture, les menuiseries neuve et le poêle à granulés.
Le bâti est sain et bien entretenu, avec une toiture révisée pour l'habitation, et récentes pour le garage et l'atelier.

Le terrain est clôturé par un portail récent, il se trouve principalement au Nord de la bâtisse, avec des arbres fruitiers et une belle végétation ; sur la partie Sud nous profitons d'une terrasse, d'un kiosque et d'une aire de stationnement.

Bien coup de ❤️, à découvrir avec Céline : O6 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4134
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 863 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Granulés de bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2025/06/30/64/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2025/06/30/64/450/450/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 8 pièces 170m² La Côte-Saint-André (38260) - photo
Exclusivité

225 000

Vente Maison 7 pièces 194m² La Côte-Saint-André (38260) - photo
Nouveauté

298 000

Vente Maison 4 pièces 95m² La Côte-Saint-André (38260) - photo
Exclusivité
Saint-André Immobilier