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Maison de ville La Côte-Saint-André

Maison coeur de village

Coup de coeur

Vente Maison de ville, 3 pièces, 2 chambres, surface 110m²

Maison - 3 pièces - 110 m² - La Côte-Saint-André

Quatre niveaux - Parfait état général - Hyper-centre

BIEN COUP DE COEUR, à découvrir dans votre agence.

Centre bourg, située au cœur du quartier historique des Halles, cette charmante maison de village nous séduit par son ambiance, lumineuse et chaleureuse, et la belle qualité de sa rénovation.

Mitoyenne d'un côté, élevée sur quatre niveaux, et sous cave, elle propose une surface habitable de 110 m² environ.

L'entrée se fait sur un vaste hall se poursuivant sur un couloir donnant accès à l'étage supérieur. Une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un douillet espace de lecture, aménagé d'un poêle à bûches, complètent le niveau.
L'on accède en niveau inférieur à la cave en par une trappe au sol, ainsi que par la rue.
Au 1er étage nous trouvons une grande chambre de 26 m², sur parquet d'époque à lames larges et plafonds à la française / cheminée , ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage la pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 37 m², comportant un coin salon et une confortable cuisine équipée récente et haut de gamme.
En surplomb de cette pièce une agréable mezzanine pouvant accueillir un couchage pour troisième chambre d'appoint ou espace détente (ceci pour 16 m² au sol, 5 m² en carrez).

Habitat aux nombreux atouts : rénové sur les principaux postes de gros œuvre entre 2009 et ce jour, lui conférant des prestations confortables (électricité en état, chauffage mixte bois (poêle) et électrique de belle facture, isolation thermique et phonique actuelle) et un bon classement énergétique : D/211.

Aucuns travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Céline pour tout complément d'information : 06 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 03717
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 044 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/211/2018/01/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/211/2018/01/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Commerçant et résidentiel

Quartier : Les Halles

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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