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Tènement La Côte-Saint-André

Ténement immobilier

Investissement

Vente Tènement

Immeuble - La Côte-Saint-André

Parking sécurisé - Garage - Terrain constructible

INVESTISSEMENT : à 10 mn de La Côte-Saint-André, sur la commune de La Frette, très beau ténement immobilier sur une parcelle de plus de 2 000 m² comprenant :

Un T4 de 103 m² :
- Libre de toute occupation
- Loyer prévisionnel de 700 €
- Possibilité de diviser ce T4 en un T3 (avec loyer prévisionnel de 497 €) + un T2 (avec loyer prévisionnel de 400 €) Tout est déjà prévu !!

Un T3 de 63 m² :
- Locataire en place
- Loyer actuel de 497 € CC

Un T2 de 43 m²
- Locataire en place
- Loyer actuel de 400 € CC

Une maison de plain-pied T3, 65 m² avec jardinet :
- Locataire en place
- Loyer actuel de 500 € CC

Menuiseries PVC, volets roulants mécaniques sur l'ensemble des logements.

3 garages fermés :
- Un garage fermé sur dalle béton de 20 m² environ
- Un garage fermé sur terre battue de 20 m² environ
- Un grand garage fermé et isolé de plus de 110 m² au sol avec possibilité de créer une mezzanine de 50 m² supplémentaires ainsi qu'une pièce attenante de 25 m² environ.

Un terrain constructible de 694 m² en zone UA entièrement clos attenant au grand garage de 110 m².

Les logements, parties communes et extérieurs sont en très bon état et très bien entretenus.
Le parking du tènement est privé, bitumé et sécurisé par un portail automatisé.
Pas de copropriété.
8 places de parking.

Une visite ? Contactez Mikael au 06 99 96 55 73.


Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien honoraires agence inclus : 416 000 €.
Prix du bien hors honoraires d'agence : 393 120 €.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3491
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 416 000 €
  • Honoraires : 5,82% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    393 120 €

  • Taxe foncière : 2 500 €

Surface / Etage

  • Nb. de niveaux : 2

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Piscine : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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