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Maison d'architecte Saint-Hilaire-de-la-Côte

Propriété d'architecte avec piscine sur parc

Exclusivité

Vente Maison d'architecte, 9 pièces, 6 chambres, surface 220m²

Maison - 9 pièces - 220 m² - Saint-Hilaire-de-la-Côte

Vue - Volumes - Calme absolu

A quelques mn de La Frette, 5 mn de La Côte Saint-André, 10 mn de l'accès autoroutier A48.

Splendide maison d'architecte, à l'environnement absolument calme et isolé, bâtie sur une parcelle de terrain de 4 500 m² entourée de champs agricoles.
Cette bâtisse élevée sur deux niveaux dans les années 1980, profite d'une magnifique vue sur les plaines et montagnes alentours.
Ses confortables volumes permettent l'accueil aisé d'une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec îlot central donnant sur terrasse plein Sud, et son arrière-cuisine, une salle à manger et un salon doté d'une cheminée dans la continuité, pièces exposées Sud, et donnant sur terrasses et piscine. Chambre, toilettes, buanderie et dégagement complètent ce niveau.
En étage un vaste dégagement, faisant office de coin détente, dessert trois spacieuses chambres, deux plus petites pièces pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche.
L'intérieur est à rénover sur les postes de chauffage et d'isolation (menuiseries existantes en double vitrage d'époque). Logement classé énergétiquement en E/278.
En extérieur, divers espaces s'offrent à vous.
Une élégante allée mène à la propriété ; un porche permet stockage et stationnement ; un agréable espace détente avec piscine couverte par dôme, sa plage et son poolhouse ajoute un charme certain à la propriété, entourée de terrains en pâtures et d'un verger.
Un bien exceptionnel, à découvrir en toute exclusivité avec Hélène : 06 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Général

  • Réf. : 3906
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Hilaire-de-la-Côte
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 166 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 220 m²
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 4 628 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/278/2024/03/11/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/278/2024/03/11/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Situation de ce bien immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte

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