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Propriété La Côte-Saint-André

Maison de pays rénovée

Vente Propriété, 5 pièces, 4 chambres, surface 142m²

Maison - 5 pièces - 142 m² - La Côte-Saint-André

4 chambres - Rénovation

A quelques minutes de La Côte Saint-André, à SARDIEU, dans un quartier calme et résidentiel.
A découvrir en exclusivité chez Saint-André Immobilier : cette charmante maison de pays, rénovée très récemment, offrant un confort de vie et d'isolation optimum.
Elevée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 142 m².
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un hall d'entrée, donnant sur un espace sanitaires avec toilettes et lave-mains d'une part et sur la vaste pièce de vie, fort lumineuse avec son accès terrasse, comprenant cuisine équipée, espace salle à manger.
Un garage de 23,5 m² avec porte motorisée et isolé complète le niveau.
En étage, un couloir dessert trois chambres, de 10 m² à 12,5 m² équipées de placard pour deux d'entre elles, ainsi qu'une suite parentale de près de 30 m², comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Accès à un balconnet, avec vue jardin et montagnes.
Prestations de belle facture et neuves : chauffage au sol par résilles pour le rez-de-chaussée (carreaux de1.2 x 1.2) avec complément radiateurs à inertie pour l'étage, menuiseries alu et PVC avec volets roulants électriques, cuisine neuve, motorisations portail et porte de garage, assainissement collectif.
Les extérieurs sont parfaitement soignés, vous profiterez d'un espace de stationnement menant au garage, d'un jardin isolé, généreusement agrémenté de végétations diverses et laissant la possibilité d'évolution par son zonage, constructible (piscine, logement indépendant, second garage etc ..).

A deux pas de La Côte Saint-André, transports scolaires à proximité.

Plus de détails en agence.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3868
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Surface Carrez : 142 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 690 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/134/2024/02/07/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/134/2024/02/07/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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