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T3 La Côte-Saint-André

T3 NEUF de 55 m² à louer en cœur de village !

Coup de coeur

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 54m²

Appartement - 3 pièces - 54,41 m² - La Côte-Saint-André

Logement neuf - Proche toutes commodités - Cuisine équipée

LA CÔTE SAINT-ANDRE, centre-ville.

A deux pas de tous les commerces et de toutes les commodités du village, en premier étage d'un petit immeuble fermé, votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location de ce bel appartement NEUF d'une surface habitable totale de 54,41 m².

Le logement ouvre sur un hall d'entrée, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet, exposée Sud-ouest, avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes, cumulus électrique pour la production d'eau chaude, menuiseries bois double-vitrage et une très bonne qualité d'isolation, qui confèrent au logement une belle étiquette énergétique : classe C.

Appartement très agréable, aux équipements neufs et idéalement situé !

Loyer appartement : 640 € + une provision sur charges mensuelles de 20 € (pour la taxe d'ordures ménagères et l'éclairage des communs), soit un total de 660 € par mois.

Dépôt de garantie : 640 €.

Disponible début Septembre 2024.

Honoraires à la charge du locataire (visite, dossier, bail et état des lieux d'entrée) : 598,51 € T.T.C. dont 163,23 € T.T.C. d'état des lieux (zone détendue).

A visiter sans tarder avec Margaux COUTURIER, votre conseillère en Immobilier : 04.74.59.46.11.

Un emplacement de stationnement couvert, privatif et sécurisé, peut être loué en complément, en rez-de-chaussée du bâtiment, au prix de 40 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3961-3
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 08/09/2024
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 660 € par mois, charges comprises
  • Charges : 20 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 599 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 163 €
  • Dépot de garantie : 640 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface habitable : 54,41 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2023/06/28/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2023/06/28/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre village

Environnement : Résidentiel et commercçant

Quartier : Mairie

Transports : Lignes de bus et scolaires

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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