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Duplex La Côte-Saint-André
Beau 3 pièces en duplex de 64 m² à louer
A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !
Appartement 3 pièces situé en premier étage d'une petite copropriété du centre-ville.
D'une surface habitable totale de 64,05 m² sur deux niveaux, le logement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée récente et de toilettes indépendantes.
A l'étage, un dégagement dessert une chambre, un bureau ouvrant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble-vasque et arrivée d'eau pour lave-linge.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle.
Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, VMC, belle exposition plein Sud et une très bonne qualité d'isolation intérieure.
Classe énergétique : D.
Stationnement aisé et gratuit à proximité.
Disponible le 16/01/2026.
Loyer : 570 € + une provision mensuelle sur charges de 30 € (pour l'éclairage et l'entretien des parties communes + la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un total de 600 € par mois.
Dépôt de garantie : 570 €.
Honoraires à la charge du Locataire (visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 513 € T.T.C. dont 171 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée.
Une visite ? Contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4230
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 16/01/2026
Localisation
- Ville : La Côte-Saint-André
- Code postal : 38260
- Orientation : Sud
Montant
- Loyer : 600 € par mois, charges comprises
- Charges : 30 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 513 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 171 €
- Dépot de garantie : 570 €
Surface / Etage
- Surface totale : 64 m²
- Surface habitable : 64,05 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Colocation : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 5
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON
Tél. portable : 04-74-59-46-11
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11