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Maison sur sous-sol complet Sillans

Maison de 156 m² élevée sur 2 niveaux

Nouveauté

Vente Maison sur sous-sol complet, 8 pièces, 5 chambres, surface 156m²

Maison - 8 pièces - 156 m² - Sillans

2 espaces de vie - Garage - Entièrement rénovée

A découvrir avec votre agence Saint-André Immobilier.
Proche des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, etc...),
A 12 minutes de la gare de Rives et à 10 min de l'axe autoroutier LYON / GRENOBLE.

Cette maison individuelle élevée sur 2 niveaux vous offre 2 espaces de vie indépendants (idéal pour un rapprochement familial).
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une chambre de 11,5 m², d'une grande salle de bain avec toilettes ainsi que d'un espace bureau.
A l'étage, un hall d'entrée spacieux dessert d'un côté l'espace de vie de 28 m² avec coin cuisine (équipée : lave vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, hotte) et de l'autre côté l'espace nuit, avec trois chambres, un bureau (7m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'extérieur un garage attenant de 28 m², ainsi qu'un four à pizza pour passer des moments agréables entre amis ou en famille.

Cette maison des années 60 a été rénovée depuis 2018 sur les principaux postes :
- Electricité (2021)
- Menuiseries PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques et solaires (2019)
- Cour extérieure avec évacuation centrale des eaux pluviales (2023)
- Toiture fibrociment repassée et démoussée en 2022
- Changement des chenaux (2022)
- Portail et portillon automatisés avec digicode mobile (2022)
- Le bien est raccordé à la FIBRE
- La maison est construite en béton banché avec isolation brique et laine de verre.
- Isolation des combles en laine de verre

Classe énergie : D (221)
GES : D (48)

Plus d'information auprès de Mikael, votre conseiller sur le secteur : O6 99 96 55 73
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Sillans

Général

  • Réf. : 4004 SIL3
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Sillans
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 285 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 984 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 156 m²
  • Surface Carrez : 156 m²
  • Surface habitable : 156 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 950 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2024/03/20/48/450/450/graphe/habitation/0/156/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2024/03/20/48/450/450/graphe/habitation/0/156/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3040€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Situation de ce bien immobilier à Sillans

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