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A quelques minutes de Beaurepaire, au cœur d'un agréable village médiéval offrant tranquillité et commerces de proximité, votre agence Saint-André Immobilier vous propose l'acquisition d'une charmante ferme, jouissant d'un fort potentiel à exploiter.
Pour la partie habitation, un espace de vie de plus de 80 m² est à créer en rez-de-chaussée et quatre chambres de belle surface peuvent être aménagées à l'étage.
Toiture neuve (2021), menuiseries PVC double-vitrage neuves et volets motorisés neufs sur l'ensemble des ouvertures (en attente de raccordement électrique).
Système de chauffage actuel par cheminée bois (foyer à insert) et convecteurs électriques. Cumulus pour la production d'eau chaude.
Classe énergétique : E/327.
Travaux restant à prévoir : isolation intérieure puis finitions, rénovation de l'électricité, de la plomberie, du système de chauffage et montage des menuiseries.
Attenants à l'habitation, une terrasse couverte devant la propriété, un appentis à l'arrière et deux garages en parfait état, de 16 m² chacun.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain plat, arboré, engazonné et entièrement clos de 1 853 m².
Un bungalow confortable a été aménagé sur la parcelle : un espace disposé à vous accueillir le temps d'effectuer les travaux de rénovation nécessaires.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikaël, votre conseiller en immobilier, au 06 99 96 55 73.
Honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mikaël MACHEFERT
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
Environnement : Champêtre
Quartier : Gambaloud
A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Transports en commun, Centre commercial
