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Maison Saint-Julien-de-l'Herms

Propriété avec plan d'eau et dépendances sur 1.13 ha

Coup de coeur

Vente maison, 7 pièces, 4 chambres, surface 250m²

Maison - 7 pièces - 250 m² - Saint-Julien-de-l'Herms

HAVRE DE PAIX : RARE A LA VENTE !

A 25 mn de Vienne et Chanas, 15 mn de La Côte Saint-André.

Propriété entourée de plus d'un hectare de terrain et agrémentée d'un plan d'eau.

Très belle allure pour cette habitation élevée sur deux niveaux, et proposant une surface habitable de 250 m², répartie ainsi :
L'entrée se fait par une agréable et récente véranda, menant à la cuisine équipée, au séjour, au salon puis à la véranda. Sur le même niveau se trouvent une buanderie, des toilettes et une cave.
En étage, bénéficiant de deux accès, un dégagement dessert quatre chambres de 12 m² à 31 m², une mezzanine avec vue sur véranda, des toilettes et une salle d'eau.

Prestations de belle facture avec des travaux réalisés sur les postes électrique, de toiture, d'isolation, de chauffage, de menuiseries et d'assainissement, entre autres embellissements intérieurs. CLASSE ENERGIE D/222.

Non contigües des dépendances, garages, puits, parc clos.

Environnement champêtre. Le tènement se trouve à plus de 100 mètres de toute habitation voisine.
Le plan d'eau est équipé d'une digue, à son bord est implanté un petit mobile home aménagé, idéal pour les parties de pêche.

Parc entièrement clos disposant de deux entrées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeurs.

A découvrir avec Myriam : 06 86 26 87 84.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Saint-Julien-de-l'Herms

Général

  • Réf. : 3699
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Julien-de-l'Herms
  • Code postal : 38122
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 449 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 743 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface Carrez : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 11 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2022/12/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2022/12/17/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4500€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Julien-de-l'Herms

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