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Maison bourgeoise La Côte-Saint-André

Propriété bourgeoise avec dépendances, sur parc

Nouveauté

Vente Maison bourgeoise, 7 pièces, 5 chambres, surface 194m²

Maison - 7 pièces - 194 m² - La Côte-Saint-André

Cachet - Volumes - Verger

A proximité immédiate de La Côte Saint-André, au cœur du village de Gillonnay.

Découvrez cette splendide maison bourgeoise, proposant volumes pour près de 200 m² habitables, cachet et espaces verts généreux.

La propriété profite de deux niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol complet, un garage non attenant et un cabanon de jardin.

L'habitation propose au rez-de-chaussée un hall avec rangement distribuant au Sud une cuisine aménagée accédant à la terrasse, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ; en étage un joli palier distribue quatre chambres, une spacieuse salle de bains et ses toilettes et une salle d'eau.

Très belle qualité de gros œuvre pour cette bâtisse, dont la charpente a été révisée, reliée au tout à l'égout ; bien entretenue rénovée sur les postes de menuiseries, équipées de volets roulants électriques pour la plupart.
Des travaux d'aménagement et de rafraichissement intérieur révéleraient tout le cachet déjà présent dans ces murs.
Une reprise électrique est également à penser.

Un sous-sol complet comprenant deux caves, deux grands ateliers, une chaufferie et un garde manger pour environ 100 m² ; un garage de 25 m², côté route, ainsi qu'un adorable abri de jardin complètent le foncier.

Un très beau parc s'étend vers le Sud, généreusement arboré, sans vis-à-vis aucun, pour une superficie de 2 400 m² environ.
Transports en commun à deux pas.

Honoraires charge vendeurs.

Plus de détails avec Céline : 06 66 96 83 51.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4130
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 298 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 329 m²
  • Surface Carrez : 194 m²
  • Surface habitable : 194 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/317/2024/01/18/295/450/450/graphe/habitation/0/194/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/317/2024/01/18/295/450/450/graphe/habitation/0/194/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680€ et 5030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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