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A découvrir en exclusivité chez Saint-André Immobilier - cette belle bâtisse de pays aux volumes généreux et au cadre apaisant.
La Côte Saint-André, à deux pas du centre village.
Propriété du début du XXème siècle, proposant, sur trois niveaux, 160 m² de surface habitable, sur un terrain de plus de 1 600 m² avec piscine et environ 300 m² de dépendances au fort potentiel.
L'habitation propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée en frêne et équipée pour 28 m², un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie.
Aux 1er étage, nous trouvons deux chambres dont une avec un " espace bureau ", une salle de bain et des toilettes. Le dernier niveau dispose d'une surface de 55m² aménagé d'une chambre avec un point d'eau et toilette. Vous aurez la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins.
Très belle qualité de gros œuvre pour cette bâtisse, dont les toitures sont en parfait état, reliée au tout à l'égout ; bien entretenue et rénovée sur les postes de menuiseries, chauffage central performant avec une pompe à chaleur air/air, climatisation réversible, belle qualité d'isolation.
Très bel état général.
Fort potentiel grâce aux dépendances comprenant une annexe avec chambre d'amis et salle d'eau, ainsi qu'une grange offrant une belle hauteur sous plafond, d'une surface au sol de 150 m² sur dalle.
Cour goudronnée, piscine de 2003 avec abri de belle facture.
Honoraires charge vendeurs.
Céline FAITOUT
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