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EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Saint-André Immobilier.
Situé à quelques mn de Saint-Etienne de Saint-Geoirs et de La Côte Saint-André, dans un écrin de verdure et de quiétude.
Charmante maison de campagne présentant deux logements avec possibilité de n'en faire qu'une seule maison familiale.
D'une surface habitable de 200 m² environ.
La première partie au rez-de-chaussée est composée ainsi : cuisine meublée et aménagée, séjour salon avec poêle à bois tubé, salle de bain/toilettes ; au premier niveau une mezzanine, une suite parentale avec dressing de pour 35 m² ; deux autres chambres de 14 m² et de 20 m², ainsi que des toilettes avec lave-mains et placard et un dégagement.
Sur la seconde partie : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie ; au premier étage un espace bureau et une chambre.
Contigu un abri pour véhicule avec volet électrique.
Système de chauffage mixte, chaudière à pellets avec silo (2017), poêle à bois.
Logement rénové sur de nombreux postes et présentant de très belles prestations générales en terme d'isolation et de chauffage. Cependant classé en “logement à consommation énergétique excessive” avec une note en E pour le DPE.
Toiture charpente traditionnelle.
Assainissement autonome à mettre en conformité.
Située dans un environnement agricole.
Idéal pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou une résidence secondaire.
Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.
Honoraires charge vendeurs.
Myriam ASTIC
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