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Villa Colombe

Villa individuelle de 138 m² habitables, édifiée sur 636 m² de terrain plat

Nouveauté

Vente Villa, 6 pièces, 5 chambres, surface 137m²

Maison - 6 pièces - 137 m² - Colombe

5 chambres dont 3 en rdc - Garage sur sous-sol complet - Isolation par l'extérieur

A 5 MINUTES DE L'AXE AUTOROUTIER A48 LYON/GRENOBLE.

Colombe, à deux pas des commerces et des écoles, charmante villa de 1990 de 138 m² élevée sur 3 niveaux, avec sous-sol complet de 90 m².

Au rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez un grand séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, un couloir desservant trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, un palier ouvre sur deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², un dressing et une salle d'eau avec douche, toilettes, et simple vasque.
Un sous-sol complet de 90 m², avec coin buanderie, cellier fermé.
A l'extérieur, une jolie terrasse couverte, ainsi qu'un agréable kiosque de jardin en bois exotique.
Le tout sur un terrain de 630 m² arboré et très bien entretenu.

Les plus de cette maison :
Raccordée à la Fibre
Isolation par l'extérieur récente
Menuiseries PVC double vitrage - volets solaires
Isolation du garage plafond polystyrène de 15 cm
Chauffage électrique radiateur à inertie commandé.

Classe énergie : D
GES : B

Pour toute information complémentaire ou programmer une visite, contactez Mikael au 06 99 96 55 73.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Colombe

Général

  • Réf. : 3959
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Colombe
  • Code postal : 38690
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface Carrez : 137 m²
  • Surface habitable : 137 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 16
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    50€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/214/2024/06/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/214/2024/06/20/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2300€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme et familial

Quartier : Les Noisetiers

Transports : Scolaires et lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Colombe

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