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Propriété Montseveroux

Belle propriété sur parc de 2 000 m²

Coup de coeur

Vente Propriété, 5 pièces, 4 chambres, surface 110m²

Maison - 5 pièces - 110 m² - Montseveroux

Vaste terrain plat et arboré - Charme et cachet de l'ancien - Cheminée et dépendances

Bien rare à la vente ! Une exclusivité Saint-André Immobilier.

Beaucoup de charme pour cette maison en pisé des années 1900, située dans un environnement champêtre, sur un terrain d'une superficie de 1 960 m².

La bâtisse, élevée sur deux niveaux, propose une surface habitable de 110 m² et comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée (chauffage principal de la maison), une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres.

Garage attenant (non communiquant) avec cuisine d'été et combles en mezzanine, pour une surface d'annexes à l'habitation d'environ 80 m² au total.

Rafraîchissement général à prévoir, travaux de mise aux normes électriques, chauffage central à prévoir, huisseries en double vitrage pvc (hormis 3 fenêtres).

Toiture et façade en état correct.

Puits.

L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout).

Propriété au cadre privilégié, située à 15 mn de Vienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir très vite avec Myriam, votre commerciale de secteur : 06 86 26 87 84.

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.

Prix de vente du bien hors honoraires : 285 545 €.
(Honoraires d'agence : 13 455 € TTC).

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Montseveroux

Général

  • Réf. : 3667
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montseveroux
  • Code postal : 38122
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Prix honoraires exclus : 285 545 €
  • Honoraires : 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 353 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 959 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/578/2022/09/14/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/578/2022/09/14/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre

Situation de ce bien immobilier à Montseveroux

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