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Ferme La Côte-Saint-André

Maison de pays rénovée sur 1 050 m² de terrain clos

Nouveauté

Vente Ferme, 5 pièces, 3 chambres, surface 180m²

Maison - 5 pièces - 180 m² - La Côte-Saint-André

Secteur calme et agréable - Beaux volumes - Cachet de la décoration

À quelques minutes de La Côte Saint-André, dans un environnement champêtre, au calme.

Charmante maison ancienne de 180 m² habitables, élevée sur deux niveaux, avec nombreuses dépendances, jardin attenant et UNE SOURCE : à découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier avec Sabrina, conseillère : 06.70.18.49.50.

L'habitation, entièrement rénovée avec goût, se compose d'une cuisine équipée, ouvrant sur un agréable salon/séjour de près de 70 m², d'une buanderie, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes en rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, de 11 à 22 m² environ chacune, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau.

Vous serez comme nous séduits par les volumes généreux et le cachet de la décoration de cette maison familiale.

Une dépendance attenante de 180 m² offre en sus une belle possibilité d'agrandissement.

En extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², comprenant une grande cour gravillonnée, ainsi qu'un bel espace arboré et engazonné.

Mode de chauffage par chaudière à granulés de bois, avec un système de dalle chauffante. Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois au rez-de-chaussée.

Classe énergétique : D / 243.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sabrina NOUVELOT

Négociateur

Sabrina NOUVELOT

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 3738
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 289 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 360 m²
  • Surface habitable : 180 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 050 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/243/2023/04/04/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/243/2023/04/04/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre

Quartier : Paget-Condelle

Transports : Scolaires

A proximité : Commerces, Ecole primaire

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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