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Villa Sardieu

Villa de plain-pied avec garage

Exclusivité

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

Maison - 4 pièces - 100 m² - Sardieu

Environnement calme et agréable - Construction récente - Terrain entièrement clos

SARDIEU - EN EXCLUSIVITÉ ✨✨✨

A visiter cette charmante villa de plain-pied, élevée en 2007 sur un terrain soigneusement aménagé de 752 m².

D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée ; un couloir dessert l'espace nuit et sanitaire distribuant trois chambres de 11,5 m² et 12,5 m² environ, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Attenant à l'habitation un garage de 28,5 m².

Les menuiseries sont en PVC + volets roulants électriques et bois sur l'ensemble de la maison, chauffage par dalle chauffante électrique, intérieur sobre et contemporain.
CLASSE ENERGIE D/210.

Extérieurs soignés, aménagés avec goût et diversité. Une terrasse couverte sur le devant de la maison ainsi qu'une deuxième sur la partie Ouest.
Au sein d'un petit lotissement familial, à deux pas des écoles, arrêt de bus et boulangerie.

Propriété entièrement clôturée par une haie et portail électrique.

Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Sardieu

Général

  • Réf. : 4128
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Sardieu
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 279 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface Carrez : 100 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 752 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2025/06/30/6/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2025/06/30/6/450/450/graphe/habitation/0/100/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2230€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme

Quartier : Le Landron

Transports : Scolaires et lignes de bus

A proximité : Commerces, Transports en commun, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Sardieu

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