Villa Sardieu

SARDIEU - EN EXCLUSIVITÉ ✨✨✨

A visiter cette charmante villa de plain-pied, élevée en 2007 sur un terrain soigneusement aménagé de 752 m².

D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine équipée ; un couloir dessert l'espace nuit et sanitaire distribuant trois chambres de 11,5 m² et 12,5 m² environ, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Attenant à l'habitation un garage de 28,5 m².

Les menuiseries sont en PVC + volets roulants électriques et bois sur l'ensemble de la maison, chauffage par dalle chauffante électrique, intérieur sobre et contemporain.
CLASSE ENERGIE D/210.

Extérieurs soignés, aménagés avec goût et diversité. Une terrasse couverte sur le devant de la maison ainsi qu'une deuxième sur la partie Ouest.
Au sein d'un petit lotissement familial, à deux pas des écoles, arrêt de bus et boulangerie.

Propriété entièrement clôturée par une haie et portail électrique.

Plus de détails avec Céline : o6 66 96 83 51.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr