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Villa Saint-Pierre-de-Bressieux

Villa de plain-pied récente sur 1 300 m² de terrain plat

Exclusivité

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Maison - 4 pièces - 90 m² - Saint-Pierre-de-Bressieux

Environnement très agréable - Belles prestations - Proche St-Etienne de St-Geoirs

Une EXCLUSIVITÉ Saint-André Immobilier, à découvrir avec Mikaël, votre agent commercial de secteur : 06.99.96.55.73.

Vous serez conquis par cette belle villa moderne, située au cœur d'un charmant village médiéval, entre Saint-Siméon de Bressieux et Saint-Etienne de Saint-Geoirs.

L’habitation, entièrement de plain-pied et d’une surface totale de 90 m², se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-ouest, donnant sur la terrasse et le jardin.

Un dégagement dessert par ailleurs un cellier-buanderie, trois chambres de 10.5 à 11 m² environ chacune avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Un garage attenant de 45 m² complète l'habitation.

Le tout a été édifié en 2009, sur une parcelle de terrain entièrement plat de 1 300 m², avec cour de stationnement goudronnée et grand carport double sur le côté de la maison , bel espace clos, arboré et engazonné à l'arrière.

Prestations de belle qualité générale : portail automatique, pompe à chaleur à climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs à fluide caloporteur, menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques fonctionnant à l'énergie solaire et une très bonne qualité d'isolation, qui confèrent à ce bien une excellente performance énergétique : classé C/163.

Assainissement individuel par fosse septique conforme.

En conséquence, aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à investir les lieux !

Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mikaël MACHEFERT

Négociateur

Mikaël MACHEFERT

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Informations sur ce bien à Saint-Pierre-de-Bressieux

Général

  • Réf. : 3683 STP1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Pierre-de-Bressieux
  • Code postal : 38870
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 134 m²
  • Surface Carrez : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 10

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/2022/11/06/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/163/2022/11/06/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Champêtre

Transports : Scolaires

Situation de ce bien immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux

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