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Villa Champier

Villa récente et de plain pied avec garage, sur 980 m² de terrain clos

Vente Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

Maison - 4 pièces - 91 m² - Champier

Environnement calme et agréable - Habitation de plain-pied - Terrain clos et engazonné

Champier, 15 km de la gare de BOURGOIN JALLIEU.

A découvrir chez Saint-André Immobilier cette villa de plain-pied bâtie dans les années 2005, selon un plan fonctionnel.
Idéal jeune famille ou couple retraité.

D'une surface habitable de 90 m², elle propose une pièce de vie avec double exposition (Est/Ouest), trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, une grande buanderie ainsi qu'un garage attenant.

Chauffée par panneaux rayonnants électriques avec programmateur pièce par pièce (système individuel), une climatisation réversible, pompe à chaleur, isolée par des menuiseries en PVC, cette villa bénéficie d'un classement énergétique en D/220.
Ses petits plus : aspiration centralisée, possibilité d'installer un système de chauffage au bois dans la pièce de vie (conduit existant), fibre installée.

Le terrain est clôturé. Assainissement individuel.

Plus de détails avec Hélène : 06 67 21 80 66.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Hélène SIMON

Négociateur

Hélène SIMON

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Champier

Général

  • Réf. : 3823
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Champier
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 263 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 91 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 980 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2023/06/11/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2023/06/11/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Calme, zone résidentielle peu dense

Quartier : Gerbuat

Transports : Scolaires et lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants, Centre commercial

Situation de ce bien immobilier à Champier

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