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Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Immeuble de rapport 6 lots sans copropriété

Investissement

Vente Immeuble de rapport, 18 pièces, surface 410m²

Immeuble - 18 pièces - 410 m² - Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

SAINT-ETIENNE DE SAINT-GEOIRS, un bien idéal pour investissement locatif, en MONO-PROPRIÉTÉ, à découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Saint-André Immobilier.

Immeuble construit en 2008, avec terrain attenant, composé d’un rez-de-chaussée surmonté de deux étages.
Chaque niveau est composé de deux appartements de type 3.
Les façades extérieures du bâtiment et la toiture de l'immeuble sont en bon état.
Les appartements en étage bénéficient tous d’un balcon d’environ 3.60 m².
Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient chacun d’un jardinet et pour l'un d'eux d'une terrasse non couverte, sur dalle.
L’immeuble bénéficie en outre d’un jardin (commun à tous les appartements) à l’arrière du bâtiment.
Nous disposons d'un parking entièrement goudronné où sont érigés trois carports,
à usage de local poubelle, abri de jardin et parking.
10 places de stationnement sont disponibles.

La propriété constitue un seul lot, nous ne sommes dans pas concernés pas le régime de la copropriété.
Chaque logement est loué, pour un revenu total de 3 821 euros mensuels, dont 60 euros de charges.
Rendement locatif de 6 % brut.

CLASSE ENERGETIQUE des logements entre D et E, selon les logements. Diagnostics disponibles sur demande.

Plus d'informations en agence.

Honoraires charge vendeurs.

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Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

Général

  • Réf. : 3841
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
  • Code postal : 38590
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 749 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 6 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 410 m²
  • Surface Carrez : 410 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 18

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/225/2021/10/29/7/450/450/graphe/habitation/0/410/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/225/2021/10/29/7/450/450/graphe/habitation/0/410/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs

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