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Immeuble de rapport Saint-Barthélemy

Tènement immobilier composé de trois logements et dépendances

Investissement

Vente Immeuble de rapport, 16 pièces, surface 350m²

Immeuble - 16 pièces - 350 m² - Saint-Barthélemy

Investisseur - Réhabilitation - Potentiel

IMMEUBLE DE RAPPORT.

Saint-Barthélemy. Situé à 5 mn du centre du village et de ses commerces, sur l'axe Beaurepaire/La Côte Saint-André, dans un quartier en plein développement résidentiel.

Surface habitable existante de 350 m², comprenant trois logements indépendants (sauf compteurs à individualiser) : un de 200 m² - dont deux sont à rénover entièrement - un de 70 m² et des bureaux, avec possibilité de logement.

Possible création sur cette base de 6 logements.

Annexes au potentiel d'habitation, composées de :
Deux garages aménageables en R+1/ deux garages, dont un avec verrière, une pièce de 53 m², un atelier, deux caves, et un garage avec chaufferie/buanderie.

A noter que dans le cadre d'un projet d'investissement à vocation de création de logements, ce tènement dispose d'une cour avec porche, permettant ainsi la création d'une zone de parking pour les habitants des logements créés.

Situé sur un terrain d'environ 1 300 m² environ avec deux entrées distinctes et une zone de stationnement privée.

Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain constructible attenante en limite Sud de la propriété, d'une superficie de 813 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus de détails avec Myriam, commerciale de secteur : 06.86.26.87.84.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Barthélemy

Général

  • Réf. : AC001
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Saint-Barthélemy
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 595 m²
  • Surface Carrez : 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 16

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2022/04/24/60/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2022/04/24/60/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Saint-Barthélemy

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