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Immeuble de rapport Saint-Barthélemy

Tènement immobilier composé de trois logements et dépendances

Vente Immeuble de rapport, 16 pièces, surface 350m²

Immeuble - 16 pièces - 350 m² - Saint-Barthélemy

Investisseur - Réhabilitation

IMMEUBLE DE RAPPORT.

Saint-Barthélemy, situé à 5 mn du centre du village et de ses commerces, sur l'axe Beaurepaire/La Côte Saint-André, dans un quartier en plein développement résidentiel.
Surface habitable existante de 350 m² comprenant trois logements indépendants (sauf compteurs à individualiser), un de 200 m², dont deux sont à rénover entièrement un de 70 m² et de bureaux avec possibilité de logement.
Possible création sur cette base de 6 logements.
Annexes au potentiel d'habitation, composées de :
Deux garages aménageables en R+1/ deux garages dont un avec verrière /une pièce de 53 m² et un atelier, deux caves, un garage avec chaufferie buanderie.
A noter que dans le cadre d'un projet d'investissement à vocation de création de logements, nous disposons d'une cour avec porche permettant la création d'une zone de parking pour les habitants des logements créés.

Situé sur un terrain d'environ 1 300 m² environ avec deux entrées distinctes, et une zone de stationnement privée. Possibilité d'acquisition d'une parcelle de terrain constructible attenante en limite Sud de la propriété, d'une superficie de 813 m².

Plus de détails avec Myriam, commerciale de secteur : 06.86.26.87.84.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Myriam ASTIC

Négociateur

Myriam ASTIC

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Informations sur ce bien à Saint-Barthélemy

Général

  • Réf. : AC001
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Saint-Barthélemy
  • Code postal : 38270
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 595 m²
  • Surface Carrez : 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 16

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2022/04/24/60/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2022/04/24/60/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3770€ et 5130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Saint-Barthélemy

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