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En étage élevé d'une résidence avec ascenseur, grand appartement de type 4 offrant une vue dégagée.
La copropriété, sécurisée et clôturée par un portail automatique, bénéficie d'aménagements profitables à une famille, notamment d'une aire de jeux, d'un terrain de foot, d'un local à vélo, d'un accès direct aux transports aisé (tram T3/bus). L'immeuble comporte 24 lots.
L'appartement, très lumineux entièrement rafraichi, s'ouvre sur un hall d'entrée, donnant accès à une cuisine séparée, au séjour (vue !), un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, nous avons un chauffage collectif au gaz de ville et une climatisation individuelle dans la pièce de vie et les trois chambres. Des travaux de mises aux normes électrique ont été réalisés. Equipée de la fibre.
Situé au 5ème étage sur 6.
Une cave.
Les travaux récemment votés concernent les balcons ont été récemment rénovés ainsi que l'étanchéité du toit. Des travaux d'isolation par l'extérieur et de pose de panneaux solaires ont été votés en dernière AG et sont engagés.
Tous les balcons ont été entièrement refaits.
Classement DPE bien classé en C
Honoraires charge vendeurs.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Myriam au 06 86 26 87 84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Myriam ASTIC
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2 800€
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
