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Une belle exclusivité Saint-André Immobilier, à découvrir avec Myriam, votre agent commercial de secteur : 06 86 26 87 84.
A deux pas de toutes les commodités offertes par la commune de Beaurepaire, en deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété privée de 5 logements avec parking, nous vous proposons l'acquisition de cet appartement T4 moderne et fonctionnel, en bel état général.
Le logement, d'une surface Carrez totale de 110 m², ouvre sur un hall d'entrée, desservant une vaste pièce de vie de près de 50 m², avec cuisine aménagée ouverte et séjour, donnant sur une belle terrasse carrelée d'environ 30 m², exposée plein Sud.
Un dégagement avec placards muraux dessert par ailleurs une ravissante salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi que trois chambres, de 9.5, 10.5 et 13.5 m² chacune, dont une avec placard mural.
Chaudière individuelle au gaz de ville de 2022. Menuiseries bois double-vitrage et persiennes côté rue. Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques côté terrasse.
Classe énergétique : D/205.
Une cave de 5 m² et deux emplacements de stationnement privatifs, situés au rez-de-chaussée, sont vendus avec l'appartement.
Charges de copropriété : 215 € par trimestre. Aucune procédure en cours et aucuns travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Myriam ASTIC
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
