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Appartement T3 - LA COTE SAINT ANDRE.
Proximité piétonne des commerces, soins, écoles et transports.
Bel appartement de 59 m² en 1er étage d'un immeuble de caractère.
L'accès se fait par un agréable séjour très lumineux ; la cuisine se trouve dans la tour de l'immeuble, un aménagement de l'espace atypique.
Un dégagement ouvre sur une première chambre et sa verrière offrant une belle luminosité.
Dans le prolongement l'on retrouve sanitaires, salle de bain ainsi que la deuxième et dernière chambre avec son placard.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir.
L'immeuble date des années 1700, un ravalement de façade a été réalisé en début d'année, faisant ressortir tout le cachet de ce beau bâtiment.
Bien commercialisé au prix de 79 000 €.
Le logement est libre d'occupation.
DPE en E - GES en E.
Estimations des dépenses annuelles d'énergie entre 1 830 € et 2 520 €.
Bien soumis au régime de la copropriété pour un total de de 6 lots, aux charges infimes - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Plus d'informations avec Alexandre au 06 79 89 72 67.
Alexandre LAVIAL
