T3 La Côte-Saint-André

Appartement - 3 pièces - 70,92 m² - La Côte-Saint-André

Beaux volumes - Cachet de l'ancien - Beaucoup de charme

A proximité de toutes les commodités du village, en premier et dernier étage d'un petit immeuble fermé, vous découvrirez un appartement spacieux et rénové récemment, avec goût.

En duplex et d'une surface habitable totale de 75,08 m², le logement comprend, sur un premier niveau : des toilettes indépendantes, une salle de bain avec coin buanderie et placard de rangement, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, sur parquet, avec cuisine équipée ouverte et donnant sur un petit balcon exposé plein Sud, offrant une belle vue sur les plaines.

A l'étage, un pallier dessert deux très grandes chambres sur parquet, équipées de dressings, dont une offrant cheminée décorative et petit balcon en sus. Un second cabinet de toilettes, indépendant et avec lave-mains, complète l'espace nuit.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois.

Classe énergétique : E

Stationnement aisé et gratuit en bas de l'immeuble. Cave commune en rez-de-chaussée du bâtiment.

Disponible de suite.

Loyer : 675 € + une provision mensuelle sur taxe d'ordures ménagères de 25 €, soit un total de 700 € par mois.

Dépôt de garantie : 675 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 607,50 € TTC dont 202,50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Une visite ? Contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr