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Studio Lyon 02

Studio rénové quartier AINAY

Coup de coeur

Vente Studio, 1 pièce, surface 18m²

Appartement - 1 pièce - 17,50 m² - Lyon 02

Métro Ampère et gare à deux pas - Cachet et hauteur sous plafonds - Immeuble entièrement rénové

LYON 2, Quartier Ainay, à 5 min à pied de la gare de Lyon Perrache, de la station Ampère – Victor Hugo (METRO A), 7 min à pied de la place Bellecour.

Studio situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2022 dans le respect de son architecture, aux prestations soignées.

D'une surface carrez de 17,5 m², il propose une entrée donnant sur un espace kitchenette semi-ouverte conçu sur-mesure avec placards intégrés et équipés en électro-ménager (four à micro-ondes/grill, réfrigérateur, lave-vaisselle, induction et hotte pour cuisson).
Séjour donnant sur cour, au CALME absolu, avec belle hauteur sous plafond et parquet ; enfin une salle d'eau agrémentée d'une belle gamme Porcelanosa.
Etat neuf, prêt à être investi !

Les parties communes sont intégralement rénovées, elles vous feront profiter d'une laverie au rez-de-chaussée et d'un local vélo en sous-sol, accessible par ascenseur.
Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode.

Raccordement à la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus de détails au 06 66 96 83 51.

Honoraires charge vendeurs.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Céline FAITOUT

Négociateur

Céline FAITOUT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Lyon 02

Général

  • Réf. : 37930
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 02
  • Code postal : 69002
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 17,50 m²
  • Surface Carrez : 17,50 m²
  • Surface habitable : 17 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 45
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2022/09/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2022/09/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Lyon 02

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