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A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !
A quelques kms seulement de La Côte Saint-André, sur la commune de FARAMANS et hors lotissement.
Cadre agréable et vue dégagée pour cette villa NEUVE à étage, mitoyenne par le garage, offrant modernité et prestations de qualité.
L'habitation, d'une surface de 94 m² environ sur deux niveaux, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de plus de 41 m², avec séjour donnant sur le jardin et cuisine équipée ouverte.
Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage - attenant et communiquant - d'environ 26 m², avec coin buanderie et chaufferie, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11, 11,5 et 12 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque et toilettes.
En extérieur, vous profiterez d'une cour d'accès et de stationnement, de même que d'un jardin privatif, clos et attenant, d'environ 400 m².
Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant), menuiseries PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques et une isolation aux dernières normes de construction, conférant au logement une excellente performance énergétique : classe A.
Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).
Loyer : 1 150 € par mois. Dépôt de garantie : 1 150 €.
Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 030 € T.T.C. dont 280 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible de suite !
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Margaux COUTURIER-PETRASSON
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La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Situation : Calme
Environnement : Campagne
Quartier : Résidentiel
Transports : Scolaires
A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun, Restaurants