Villa Faramans

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier !

A quelques kms seulement de La Côte Saint-André, sur la commune de FARAMANS et hors lotissement.

Cadre agréable et vue dégagée pour cette villa NEUVE à étage, mitoyenne par le garage, offrant modernité et prestations de qualité.

L'habitation, d'une surface de 94 m² environ sur deux niveaux, ouvre sur un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de plus de 41 m², avec séjour donnant sur le jardin et cuisine équipée ouverte.

Des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage - attenant et communiquant - d'environ 26 m², avec coin buanderie et chaufferie, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11, 11,5 et 12 m² environ chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque et toilettes.

En extérieur, vous profiterez d'une cour d'accès et de stationnement, de même que d'un jardin privatif, clos et attenant, d'environ 400 m².

Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant), menuiseries PVC double-vitrage, équipées de volets roulants électriques et une isolation aux dernières normes de construction, conférant au logement une excellente performance énergétique : classe A.

Habitation raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Loyer : 1 150 € par mois. Dépôt de garantie : 1 150 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 1 030 € T.T.C. dont 280 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible de suite !

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr