T4 Sablons

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Sablons

Bel environnement - Beaux volumes - Terrasse carrelée

A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, en Vallée du Rhône.

Sur l'agréable commune de Sablons, à moins de 10 minutes de Chanas et des axes autoroutiers.

Idéalement situé en premier et dernier étage d'un petit bâtiment privé, au sein d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès privatif, cet appartement T4 offre 90 m² de surface habitable.

Fonctionnel et bien agencé, le logement est entièrement de plain-pied et comprend une pièce de vie de près de 35 m², avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse carrelée, offrant calme et vue dégagée.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, avec placards muraux, une salle de bain et douche, avec coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.

Vous bénéficierez en sus de deux emplacements de stationnement privatifs.

Chauffage au gaz de ville. Cumulus pour la production d'eau chaude. Eau froide individuelle.

Menuiseries bois double-vitrage, équipées de volets roulants PVC.

Classe énergétique : C.

Loyer : 770 € + une provision sur charges communes de 20 €, soit un total de 790 € par mois.

Dépôt de garantie : 770 €.

Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 693 € T.T.C. dont 231 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible immédiatement.

Pour une visite, contactez Myriam, Agent commercial de secteur, au : 06.86.26.87.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr