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T4 Sablons
Spacieux appartement T4 avec terrasse à louer !
A découvrir dans votre agence Saint-André Immobilier, en Vallée du Rhône.
Sur l'agréable commune de Sablons, à moins de 10 minutes de Chanas et des axes autoroutiers.
Idéalement situé en premier et dernier étage d'un petit bâtiment privé, au sein d'un environnement calme et verdoyant, avec un accès privatif, cet appartement T4 offre 90 m² de surface habitable.
Fonctionnel et bien agencé, le logement est entièrement de plain-pied et comprend une pièce de vie de près de 35 m², avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse carrelée, offrant calme et vue dégagée.
Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres sur parquet, avec placards muraux, une salle de bain et douche, avec coin buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.
Vous bénéficierez en sus de deux emplacements de stationnement privatifs.
Chauffage au gaz de ville. Cumulus pour la production d'eau chaude. Eau froide individuelle.
Menuiseries bois double-vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Classe énergétique : C.
Loyer : 770 € + une provision sur charges communes de 20 €, soit un total de 790 € par mois.
Dépôt de garantie : 770 €.
Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 693 € T.T.C. dont 231 € T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).
Disponible immédiatement.
Pour une visite, contactez Myriam, Agent commercial de secteur, au : 06.86.26.87.84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 4135
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Sablons
- Code postal : 38550
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Loyer : 790 € par mois, charges comprises
- Charges : 20 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 693 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 231 €
- Dépot de garantie : 770 €
Surface / Etage
- Surface totale : 90 m²
- Surface habitable : 90 m²
- Nb. d'étages : 1
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Colocation : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2080€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER
Négociateur : Myriam ASTIC
Tél. portable : 06-86-26-87-84
SAINT ANDRE IMMOBILIER
2 Place Saint André
38260 La Côte-Saint-André
Téléphone : 04-74-59-46-11