T3 La Côte-Saint-André

Appartement - 3 pièces - 55 m² - La Côte-Saint-André

Lumineux - Garage - Vue dégagée

En exclusivité chez Saint-André Immobilier, au sein d'un quarter en plein développement, proche des complexes sportifs, culturels et médicaux, charmant T3 en dernier étage d'une résidence avec ascenseur et garage.

D'une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée, un séjour exposé sud-est avec coin cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Très belle luminosité !
Garage de 5 x 2.5 m² compris, avec porte basculante manuelle, en rez-de-chaussée du bâtiment.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à fluide caloporteur (économes). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels.
Classe énergétique : D101/B6.

Agréable résidence avec espaces verts, parking collectif, ascenseur, digicode et interphone.

Loyer 760 HC + 40 Charges. Dépôt de garantie 1500 €.

Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 684 € T.T.C. dont 228 € T.T.C. d'état des lieux (zone détendue).

Disponible de suite.

Pour une visite, contactez Alexandre, Conseiller en Immobilier, au : 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 16 lots : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Honoraires charge vendeur.