N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

T3 La Côte-Saint-André

700 € par mois, charges comprises

Cœur de village : charmant T3 en duplex de 75 m² avec balcons

A proximité de toutes les commodités du village, en premier et dernier étage d'un petit immeuble fermé, vous découvrirez un appartement spacieux et rénové récemment, avec goût.

En duplex et d'une surface habitable totale de 75,08 m², le logement comprend, sur un premier niveau : des toilettes indépendantes, une salle de bain avec coin buanderie et placard de rangement, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, sur parquet, avec cuisine équipée ouverte et donnant sur un petit balcon exposé plein Sud, offrant une belle vue sur les plaines.

A l'étage, un pallier dessert deux très grandes chambres sur parquet, équipées de dressings, dont une offrant cheminée décorative et petit balcon en sus. Un second cabinet de toilettes, indépendant et avec lave-mains, complète l'espace nuit.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Menuiseries bois double-vitrage avec volets bois.

Classe énergétique : E

Stationnement aisé et gratuit en bas de l'immeuble. Cave commune en rez-de-chaussée du bâtiment.

Disponible de suite.

Loyer : 675 € + une provision mensuelle sur taxe d'ordures ménagères de 25 €, soit un total de 700 € par mois.

Dépôt de garantie : 675 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 607,50 € TTC dont 202,50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Une visite ? Contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 4162
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 700 € par mois, charges comprises
  • Charges : 25 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 608 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 203 €
  • Dépot de garantie : 675 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 71 m²
  • Surface habitable : 70,92 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Colocation : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2024/02/21/68/250/250/graphe/habitation/0/70.92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2024/02/21/68/250/250/graphe/habitation/0/70.92/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière SAINT ANDRE IMMOBILIER

Négociateur : Margaux COUTURIER-PETRASSON

Tél. portable : 04-74-59-46-11

SAINT ANDRE IMMOBILIER

2 Place Saint André

38260 La Côte-Saint-André

Téléphone : 04-74-59-46-11