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T2 La Côte-Saint-André

Coquet T2 de 39 m² à louer en centre-ville

Nouveauté

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

Appartement - 2 pièces - 38,73 m² - La Côte-Saint-André

Hyper-centre - Proche toutes commodités - Rénovation récente

LA CÔTE SAINT-ANDRÉ.

A deux pas de toutes les commodités du village, dans une rue calme avec stationnement aisé, nous vous proposons la location de ce T2 d'environ 39 m² habitables, situé en 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble accueillant.

L'appartement ouvre sur un hall d'entrée, desservant un séjour sur parquet d'environ 18 m² avec grand placard mural et une petite cuisine aménagée attenante. Une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre indépendante, également sur parquet, complètent le logement.

Chauffage individuel électrique par radiateurs récents. Cumulus de 100 litres pour la production d'eau chaude. Eau froide individuelle.

Menuiseries bois double vitrage avec volets bois.

Classe énergétique : E.

Loyer : 450 €.

Dépôt de garantie : 450 €.

Honoraires à la charge du Locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 405 € TTC dont 116 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible immédiatement.

A visiter sans tarder avec Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier : 04 74 59 46 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux COUTURIER-PETRASSON

Négociateur

Margaux COUTURIER-PETRASSON

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Informations sur ce bien à La Côte-Saint-André

Général

  • Réf. : 4244
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Côte-Saint-André
  • Code postal : 38260
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 450 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 405 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 116 €
  • Dépot de garantie : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39 m²
  • Surface habitable : 38,73 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Colocation : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2025/12/19/10/450/450/graphe/habitation/0/38.73/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2025/12/19/10/450/450/graphe/habitation/0/38.73/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Résidentiel

Quartier : Hôtel de Ville

Transports : Lignes de bus

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à La Côte-Saint-André

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